1982〜1992年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+13.0%
中野区
99.2万円/㎡
前年比+19.6%
ハイツ野方
東京都中野区野方六丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分
1987年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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2階 / 71.49㎡の場合
相場
6,366万円
89.0万円/㎡
3,849
5,527
7,204
8,882
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,527万円〜7,204万円
77.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイツ野方
4,880万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 4,880万円 | 68.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,080万円 | 71.1万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 73.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 5,380万円 | 75.3万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 5,680万円 | 79.5万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 5,780万円 | 80.9万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,880万円 | 82.2万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/16 | グリーンキャピタル中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 4,700万円 | 79.2万円 | 59.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 82.4万円 | 54.37㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 6,800万円 | 82.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/09 | ナイスアーバン中野方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 4,780万円 | 83.6万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/02 | KAマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 4,980万円 | 84.1万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、中野区では19.6%上昇しています。
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